188bet网站:房企的信用和债券的合理延期得到了政策的支持

号角监测数据显示，2023年前三季度，房企将迎来大规模偿债浪潮，到期债券总规模达5528亿元，同比增长6%。其中，境内债券到期2805亿元，境外债券到期2724亿元。偿债压力主要集中在一季度，到期债券规模达2225亿元，其中1月份到期债券共40只，扣除已提前赎回部分后约916亿元，环比增长476%。自2021年以来，房企债券发行金额长期低于到期金额，房企债务偿还面临压力。值得注意的是，这一波到期债券中，有4081亿元属于民营房企，占比73%，部分民营企业偿债压力仍很大，违约事件可能暴露。

随着“金融16条”的出台，房企的信用和债券的合理延期得到了政策的支持，到期压力有所缓解，房企也得到了一些喘息。188bet网站

嘉里预计，2023年房企供给侧改革逐步接近尾声，信贷稳定下企业整体融资环境或进一步改善，房企应积极抓住融资窗口。

未来，股权融资或将成为房企融资的重要渠道，更多上市优质房企或将通过增发配售等方式筹集资金，既能缓解企业融资困难，又能降低整体负债率水平，在一定程度上降低企业偿债风险。在融资环境进一步松动的情况下，房企的真正解脱还需要依靠销售和经营的改善。